¿CUÁL ES EL CNAE DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?
Empecemos por entender qué es el CNAE. El CNAE son las siglas de Clasificación Nacional de Actividades Económicas y es un sistema de clasificación que se utiliza para categorizar las actividades económicas que se realizan en un país. Dicho sistema está regulado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y se actualiza cada cierto tiempo para adaptarse a los cambios que se producen en la economía.
¿Quién es el titular del CNAE de una comunidad de propietarios?
En el caso de las comunidades de propietarios, el titular del CNAE es la propia comunidad. Esto significa que son los propietarios quienes deciden qué actividad económica va a desarrollar la comunidad.
¿Qué actividades económicas pueden desarrollar las comunidades de propietarios?
Las comunidades de propietarios pueden desarrollar cualquier actividad económica que no esté prohibida por la ley. Sin embargo, es habitual que estas entidades se dediquen a actividades relacionadas con la gestión y el mantenimiento de los edificios y las zonas comunes.
¿Y qué obligaciones deben cumplir las comunidades de propietarios?
Las comunidades de propietarios que desarrollen una actividad económica tienen las mismas obligaciones que cualquier otra empresa. Esto significa que deben darse de alta en la Agencia Tributaria, presentar las declaraciones de impuestos correspondientes y cumplir con las normas laborales y de seguridad social.
¿Cuál es el CNAE más común para las comunidades de propietarios?
El CNAE más común para las comunidades de propietarios es el 81.10, que corresponde a las actividades de administración de fincas. Este CNAE incluye actividades como la gestión de los contratos de arrendamiento, la contratación de seguros, el mantenimiento de los edificios y las zonas comunes, y la representación de la comunidad frente a terceros.
Preguntas frecuentes sobre el CNAE de las comunidades de propietarios:
- ¿Quién decide el CNAE de una comunidad de propietarios?
Lo deciden los propios propietarios.
- ¿Todas las comunidades de propietarios están obligadas a tener un CNAE?
No, solo las que desarrollen una actividad económica.
- ¿Dónde pueden obtener las comunidades de propietarios información sobre el CNAE?
En el Instituto Nacional de Estadística (INE).
- ¿Qué obligaciones tienen las comunidades de propietarios que desarrollen una actividad económica?
Las mismas que cualquier otra empresa.
- ¿Cuál es el CNAE más común para las comunidades de propietarios?
El 81.10, que corresponde a las actividades de administración de fincas.