Независимая строительная экспертиза перед покупкой здания

Покупка здания или сооружения — крупная и дорогостоящая сделка. Прежде, чем заключить договор, следует инициировать проведение независимой строительной экспертизы https://injstroykapital.ru/tehnicheskoe-obsledovanie/stroitelnaya-ekspertiza/. Это комплекс действий специалистов по определению технического состояния здания и формирование обоснованного заключения о дальнейшей возможности безопасной эксплуатации на основе полученных знаний.

Что проверяют эксперты

Исследование здания состоит из трех этапов. На первом эксперты знакомятся со строительной документацией и делают визуальный осмотр. Далее проводится доскональное инструментальное обследование. Специалисты делают необходимые обмеры, анализируют состав и свойства материалов, определяют конструктивные особенности постройки и наличие дефектов, используя неразрушающий или разрушающий методы. Свою независимую оценку излагают в заключении, производят необходимые расчеты, составляют сметы.

Почему экспертизу следует делать непосредственно перед сделкой

Техническое обследование здания даст четкое понимание его реального состояния. При выявлении недостатков, эксперты предоставят комплекс мер по их устранению с подробной стоимостной оценкой. Экспертиза определит возможность реконструкции здания (ремонта, перепланировки, присоединения дополнительных конструкций, сноса несущих стен и т. д.). А самое главное, выявит причины возникших в процессе эксплуатации или при строительстве повреждений.

Только оценив предоставленное заключение, и смету необходимых работ, вы сможете понимать реальную стоимость конструкции и просить продавца о снижении цены, либо вовсе отказаться от сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *